房子贈與過戶(4)

又開始要辦理今年度的房子贈與過戶
今年由於已經將贈與稅的免稅額調高為220萬
所以本來自己還要辦2次的,現在變為1次
所以今年辦完就不用辦了

去年辦的那次,由於搞不清楚
後來又因一筆土地又重跑了部分流程
因為房子是位在一筆土地上
但權狀卻有2張,而另一張土地很少
所以以為不重要,就暫時沒過持分
結果被那筆土地卡住
又去辦理那土地的持分過戶
也害我贈與稅超過免稅額
又多繳了一些稅

這是我趁過年前公司辦活動早下班
就去地政事務所辦了土地謄本
本來房屋現值證明也要辦
結果因沒贈與人的身分證影本就沒辦

再來就寫土地贈與契約書一式2份
再到郵局買印花稅(贈與金額的千分之一,小數點後去掉)
貼在土地贈與契約書正本,在作銷花的動作
銷花可參考
http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=22075&ctNode=11176
再來將土地增值稅申報書寫好
附上契約書影本、土地謄本、雙方身分證影本,還有契約書正本(檢查用,不會收走)
就可以送件

待續

引用通告地址: http://www.fase.idv.tw/blog/trackback.php?tbID=31&extra=8ed7a9
標籤: 房子贈與過戶
評論: 2 | 引用: 1 | 閱讀: 11265
  • 1 
mandy [ 2012-04-27 12:43 網址 | 回覆 | 編輯/刪除 ]
該內容只有管理員可見
fase [ 回復於2012-04-30 09:40 | 編輯/刪除 ]
我在這主題的第一篇有寫到
要到地政事務所去拿
或是網路上找來印也可以
  • 1 
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